Programmes en cours

Résidences Sidiam

Un écoquartier dans le centre d’affaires de Diamniadio

Un programme d’envergure

Dans le cadre de la mise en œuvre du Plan Sénégal Emergent (PSE) SIPRES SA, pionnière dans la promotion immobilière au Sénégal, apporte son appui à la réalisation de la nouvelle ville de Diamniadio.

Sur une assiette de 10 hectares, SIPRES SA bâtit un nouvel espace de vie à l’architecture épurée et respectueuse des exigences environnementales : SIDIAM.

Immeubles

Appartements

Studios

Commerces

Bureaux

Le programme se compose notamment de :

30 immeubles (SS, RDC, mezzanine et 6 étages)
924 appartements (de 2 à 5 pièces)
293 studios et équipements étudiants
60 commerces et 60 bureaux (RDC et mezzanine)
515 parkings souterrains et 500 parkings extérieurs
Complexe scolaire (maternelle et élémentaire)
Piscine semi-olympique de 525 m²
Pataugeoire destinée aux enfants
Cafétaria
Centre de fitness
Terrains de sports (basket et handball)
Allées piétonnes et espaces verts

Démarrez une nouvelle vie dans ce cocon dont les maîtres-mots sont quiétude et convivialité.

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Un site privilégié

Dans le 4ème arrondissement de cette nouvelle ville aux allures métropolitaines, SIDIAM a le privilège d’être à proximité du Centre de Conférence de Diamniadio et de la maison des Nations Unies.

Très accessible, le site est desservi par le prolongement de la VDN qui traverse le pôle urbain en devenant l’axe 70 qui rejoint la gare de Diamniadio, l’autoroute à péage et le TER.

SIDIAM bénéficie d’un environnement calme et sécurisé avec des commodités d’usage à proximité immédiate :

Complexe sportif Dakar Arena
Centre culturel
Bureau de poste
Hôpital international
Hôtel 5 étoiles
Centre International de Conférence
Organisation des Nations Unies
Centre de Recherche et d’Analyse
Sphères ministérielles
Palais de Justice

Aménagement

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Quatre appartements par palier sur les immeubles A et B, cinq sur les immeubles C
Les niveaux RDC et mezzanine offrent chacun deux zones d’activités (commerces et bureaux) complétement isolées des appartements

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Des appartements spacieux et bien distribués
Surfaces entre 49 et 161 m², en deux, trois, quatre et cinq pièces
Des séjours allant jusqu’à 38 m²
Une cuisine aménagée attenante à une buanderie
Une suite parentale de 15 à 21 m²
Chambres d’enfants de 10 à 17 m²
Salles d’eau et toilettes visiteurs

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Des terrasses ou balcons qui prolongent les pièces et éclairent naturellement
Des auvents qui protègent du soleil
Parking en sous-sol pour éviter l’encombrement des rues
Des allées piétonnes
Des espaces verts

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Chaque immeuble possède une entrée sécurisée
Groupe électrogène de secours
Réserves d’eau et surpresseurs

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Ascenseurs et rampes d’accès pour personnes à mobilité réduite

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Ventilation naturelle des appartements
Éclairage public solaire des rues
Drainage naturel des eaux de pluie

Une résidence d’exception, pour une vie de rêve.

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Les appartements

Nichés au sein d’immeubles à l’architecture contemporaine et au design novateur, les appartements SIDIAM vous offrent un cadre de vie convivial et harmonieux.

Avec des salons lumineux et une ventilation naturelle, nos 4 types d’appartements sont dotés de chambres spacieuses et aérées invitant à la détente.

Les cuisines aménagées ainsi que les salles de bain fonctionnelles de SIDIAM répondront à vos plus hautes exigences.

Les logements SIDIAM aux revêtements de qualité et second œuvre de haute facture, vous offrent des espaces extérieurs tels que buanderies et balcons à partir desquels vous pourrez admirer l’exceptionnelle vue sur la piscine et les espaces verts de la résidence.